Iad France - Sabrina Khiter vous propose : Maison de plain-pied de 105 m² habitables.
Secteur recherché des Cottages à Tremblay-en-France.

Cette jolie maison spacieuse, construction style maison Phénix, offre une belle organisation des espaces :

o Salon - salle à manger avec un accÚs direct à la terrasse et au jardin,
o Cuisine indépendante,
o Salle de douche,
o WC séparés,
o Buanderie / dressing,
o 1 chambre d'appoint (idéal bureau).

Espace nuit, sur une extension construite en parpaing comprenant :
o 1 chambre de 16 m²
o 1 chambre de 13 m²
o 1 chambre de 12 m²

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin trÚs bien entretenu.

Un accÚs latéral permet de stationner jusqu'à trois véhicules (voiture, utilitaire ou fourgonnette).

Les atouts de cette maison :
o ChaudiÚre gaz à condensation installée en 2021 (Saunier Duval)
o DPE classé C (bonne performance énergétique)
o Ravalement récent
o Parcelle de 480 m²
o Proximité immédiate des autoroutes A1, A3 et A104
o À seulement 13 minutes en voiture de l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle.

Taxe fonciÚre 2024 = 1 465 €

Cette maison, n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour y apporter leur touche personnelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Khiter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 528034994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31873341)