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Ref.1705381

Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
75m2

Iad France - Anne BROCHARD vous propose : Maison lumineuse située à Sillé le Guillaume, à 5min de la gare et du centre ville.
Elle se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour salon, 2 chambres, une salle d'eau et WC.
Un sous sol de la même surface que la maison, composé d'un garage, d'un atelier et d'une cave.
Ce bien nécessite quelques améliorations énergétiques, et de rafraichissement.
La maison est entouré d'un agréable jardin.

À proximité des commerces, écoles, gare, maison médicale et toutes les commodités.

Sillé le Guillaume se situe à 1h30 de Paris par le train et 20min du Mans.
Cette petite ville de caractÚre dispose d'une belle forêt et d'un lac, ainsi que de nombreux équipements sportifs et culturels.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne BROCHARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 819998469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31878724)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Chauffage : fuel
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 780 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Sillé-le-Guillaume
  • Année de construction : 1968

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    364
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    90
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    90
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 06/09/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2030.00€ et 2800.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/11/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    110 000 €
    Maison 75m2 à Sillé-le-Guillaume
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    Maison 75m2Sillé-le-Guillaume

    vente
    110 000 €*
    Publiée le 24/09/2025

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