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Ref.1816850
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
110m2
Iad France - Véronique ANDRIEU vous propose : TOURNAN-EN-BRIE - GARE A PIEDS 200m - COLLEGE LYCEE CLINIQUE 5 MINUTES A PIEDS - CHARMANTE MAISON TRADITIONNELLE sur SOUS-SOL TOTAL de 110 m² (SOUS-SOL 57 m²) - 3 CHAMBRES (POSSIBLE 4) - Garage - Jardin 390 m² - Tonnelle -
Nichée dans un environnement paisible de Tournan-en-Brie, cette maison traditionnelle pleine de charme offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Son style traditionnel en font une véritable pépite sur le marché immobilier.
Vous serez séduit par le caractÚre authentique de cette maison.
Elle se compose au RDC : d'une entrée - une salle de séjour-salon lumineux donnant accÚs à un balcon - une cuisine équipée et fonctionnelle - une chambre - une salle d'eau - un WC séparé -
À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres dont une avec dressing à aménager et la possibilité d'aménager une 4Úme CHAMBRE dans les combles.
Au SOUS-SOL : un palier - une cave à vin - une buanderie - un atelier - un établi - un garage -
-DOUBLE-VITRAGE en PVC - VOLETS ROULANTS SOLAIRES - 2 STORES BANNES -
-DECORATION A REVOIR -
Vous serez charmé par l'exposition est-ouest de la maison, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette maison traditionnelle à Tournan-en-Brie. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
MANDAT EXCLUSIF N°1758427 -
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique ANDRIEU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 501270326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31231099)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 390 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Tournan-en-Brie
- Année de construction : 1967
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
311
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
67
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
67
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2760.00€ et 3790.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/12/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison traditionnelle 110m2Tournan-en-Brie
vente
339 000 €*
Publiée le 24/09/2025
IAD FRANCE
