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Ref.1821322

Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
78m2

Iad France - Maxime Jouhannet vous propose : Maison quartier de Notz, deux chambres, un bureau, deux garages.

Maison à usage d'habitation, comprenant au rez-de-chaussée une entrée qui dessert le salon séjour ainsi que la cuisine aménagée et équipée. Un couloir mÚne à une salle d'eau neuve, un toilette séparé ainsi qu'au premier garage.
À l'étage le palier offre deux chambres, un bureau et une salle de bains avec toilette, vous trouverez également un grenier.
La maison possÚde une cours sur l'avant, un grand terrain non attenant de 1100 m² cadastral ce trouve à 200m de la maison et possÚde également un autre garage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Jouhannet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 939365458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31265849)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 2
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 1262 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Châteauroux
  • Année de construction : 1948

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    293
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 03/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1740.00€ et 2400.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/12/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    139 500 €
    Maison 78m2 à Châteauroux
    En vente
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    Maison 78m2Châteauroux

    vente
    139 500 €*
    Publiée le 24/09/2025

    IAD FRANCE
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