- 1
- 30
Retour à la liste
Photos
Carte
![]()
Afficher le téléphone
Photos
Carte
A propos de
Ref.182105
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
43m2
94170 - LE PERREUX-SUR-MARNE - IDEALEMENT SITUE - PROXIMITE IMMEDIATE DU CENTRE VILLE ET DES BORDS DE MARNE - APPARTEMENT 3 PIECES - 2 CHAMBRES
Véronique ROHR, consultante immobilier Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cet appartement avec une localisation idéale à proximité du centre ville et des bords de Marne pour de belles balades au calme dans la nature. Il bénéficie d'un environnement résidentiel et verdoyant alliant tranquillité et accessibilité.
Tout est accessible à pied : commerces, écoles, transports. bus à deux pas, RER A à moins de 15 mn à pied, bords de Marne.
Cet appartement trois pièces de 42,46 m2 au premier étage est lumineux et traversant.
Il se compose d'une entrée desservant un salon lumineux avec un espace cuisine ouvert à amenager à votre convenance, deux chambres avec un parquet ancien en parfait état, une salle de bains et un wc séparé.
Chauffage individuel électrique. L'appartement rénové récemment est en bon état. Une cave complète le bien.
Il fait partie d'une petite copropriété bien entretenue de cinq appartements avec des charges réduites et un syndic bénévole.
Il conviendra parfaitement à un jeune couple pour une première acquisition, une personne seule ou un investissement locatif dans un cadre de vie privilégié aux portes de Paris.
La ville du Perreux-sur-Marne est desservie par le RER E, station Nogent-Le Perreux, proche du RER A de Neuilly-Plaisance et Bry-sur-Marne, future ligne 15, accès facile aux autoroutes.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contacter Véronique ROHR - vrohr@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Véronique Rohr - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le n°839522505.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 216 500 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.62 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Le Perreux-sur-Marne
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 5
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 610€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 09/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1300.00€ et 1810.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 43m2 Le Perreux-sur-Marne
vente
226 500 €*
Publiée le 16/04/2025
RESEAU EFFICITY
