EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 17200 ROYAN – PROXIMITÉ DU FRONT DE MER – 63 AVENUE DANIEL HEDDE – APPARTEMENT T3 DE 58 M² SITUÉ AU 1ER ÉTAGE – BALCON – RÉSIDENCE AVEC ASCENSEUR – 1 PLACE DE PARKING – CAVE – LIBRE DE TOUTE OCCUPATION.

****** Ce logement est libre de toute occupation ******

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Royan, un appartement d'une surface de 58 m² comprenant deux chambres. Cet appartement se situe au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Vous y trouverez un balcon, une cave et une place de parking privative au pied de la résidence.

L'appartement est agencé de la manière suivante :
- Une entrée (8,5 m²) où vous trouverez des toilettes indépendantes et des espaces de rangement.
- Un séjour (18 m²) avec un accès sur le balcon.
- Une cuisine (6,7 m²) aménagée et équipée.
- Une première chambre (10 m²).
- Une seconde chambre (9,5 m²).
- Une salle d'eau (4 m²) comprenant une douche, un meuble vasque et un emplacement pour la machine à laver.

Informations sur la copropriété :
Charges annuelles de copropriété (comprenant l'entretien des parties communes, des espaces verts, consommation d'eau) : 1421,66 €/an (dont 566,82 € à la charge du locataire).
Pas de procédure en cours.

Informations complémentaires :
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz individuelle.
Les fenêtres sont en double vitrage.
La fibre optique est présente dans la résidence.
Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées.

Idéalement situé à Royan, au 63 avenue Daniel Hedde. À visiter rapidement. Contactez CHARTIER Coralie au 07.82.59.19.60.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Coralie Chartier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°980538334.
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