# Terrain à Saint-Gervais-les-Bains (74170)

- **Prix** : 648 720 €
- **Surface** : 901 m²
- **Ville** : Saint-Gervais-les-Bains (74170)
- **Type** : Terrain
- **Référence** : 157217

## Description

SAINT-GERVAIS – TERRAIN VIABILISÉ 901 m² – EMPLACEMENT RECHERCHÉ – VUE MONTAGNERoute d'Orsin – Environnement résidentielPrix : 648 720 €À Saint-Gervais-les-Bains, sur la route d'Orsin, ce terrain constructible de 901 m² offre une opportunité rare : concevoir un chalet dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate du centre.Un bien destiné à un projet réfléchi, où l'emplacement constitue un véritable point d'ancrage.Un terrain prêt sur le plan techniquesurface de 901 m²terrain viabiliséaccès routier existantexposition favorablevue ouverte sur les montagnesTous les éléments sont réunis pour aborder sereinement la phase de conception.Un cadre adapté à un projet sur mesureLa configuration du terrain permet d'envisager une construction cohérente, intégrée dans son environnement, avec une attention particulière portée :à l'implantationà l'ensoleillementaux ouvertures sur le paysageUn terrain qui se prête à un projet personnalisé plutôt qu'à une construction standardisée.Un secteur recherché à Saint-GervaisLa route d'Orsin séduit par :son environnement résidentielsa proximité du centre du villagel'accès rapide aux commerces, écoles et thermesla connexion directe au domaine Évasion Mont-Blancla proximité immédiate des sentiersUn emplacement qui permet de concilier tranquillité et vie de village.Un bien pour acquéreurs exigeantsCe terrain s'adresse à :des acquéreurs disposant d'un projet de construction définides familles souhaitant s'installer durablementdes profils recherchant un emplacement précisdes acquéreurs sensibles à la vue et à l'exposition Saint-Gervais-les-Bains – Route d'OrsinThibaut Carrier – Conseiller efficity 06 19 01 90 97 tcarrier@efficity.com efficity.com/tcarrier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibaut Carrier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°951483395.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

![Terrain à Saint-Gervais-les-Bains (74170)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/157217-69e8431c29e4f.jpg)
![Terrain à Saint-Gervais-les-Bains (74170)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/157217-699d2bea6752b.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1246853-terrain-saint-gervais-les-bains-74170