# Maison 8 Pièce(s) à Aix-les-Bains (73100)

- **Prix** : 690 000 €
- **Surface** : 198 m²
- **Pièces** : 8
- **Chambres** : 6
- **Terrain** : 531 m²
- **Ville** : Aix-les-Bains (73100)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 172578

## Description

73100 AIX LES BAINS - MAISON sur 4 niveaux . 4 appartements.PLUSIEURS NIVEAUX INDÉPENDANTS avec POSSIBILITÉ DE LOCATION - PROCHE THERMES & LAC - BALCON - TERRAIN.Sandra GUEZOULI et Séverine SINTUREL vous proposent cette Maison de ville composée de 4 appartements sur un terrain arboré de 530 m2  sur la commune d'Aix les bains .Idéalement située , à mi chemin entre le centre ville et le lac .Spacieuse et polyvalente,elle offre de nombreuses possibilités grâce ces 4 entrées indépendantes et peut devenir un immeuble de rapport avec peu de transformation comme  à son origine.( création de compteurs individuels uniquement)Rentabilité locative élevée ( 3500 euros mensuel)Pas de gros travaux à prévoir !AGENCEMENT Rez-de-chaussée : un T2  (sur véranda sur jardin et un garage de 36 m2 . 1er étage : T4 avec accès  jardin. 2e étage : T3 avec balcon Sous combles : T3 :ASPECTS TECHNIQUES. Chauffage gaz (chaudière récente WEISHAUPT 2019 ) ,panneaux solaires sur toiture pour l'eau chaude sanitaire. Menuiseries en PVC double vitrage avec volets électriques. Toiture refaite en 2012 . DPE : D / GES : D N'hésitez pas à me contacter pour une visite Sandra GUEZOULI . 06 20 88 10 15 ou par mail à sguezouli@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandra Guezouli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°984049882.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1242800-maison-aix-les-bains-73100