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A propos de
Ref.175001
Maison
10 pièce(s)
8 chambre(s)
165m2
37550 - SAINT-AVERTIN - MAISON FAMILIALE QUARTIER RESIDENTIEL - 10 PIECES - 8 CHAMBRES - 165M² + 90M2 SOUS-SOL - PARCELLE 608M2 - TERRASSE + JARDIN
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison spacieuse de 160 m² située à Saint-Avertin, offrant un fort potentiel après rénovation. Idéalement implantée dans un environnement calme et recherché, elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet d'investissement.
Caractéristiques du bien :
Rez-de-chaussée :
•Salon et salle à manger lumineux
•Cuisine séparée
•2 chambres, dont une avec balcon
•Salle de bain avec WC
•Accès direct au sous-sol
À l'étage :
•6 chambres
•Salle de bain avec WC
Sous-sol complet :
•Grand espace de stockage ou possibilité d'aménagement
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies.
Emplacement privilégié : Proche des commerces, écoles et transports, cette maison bénéficie d'une situation idéale pour une vie de famille agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elvire Cizel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°904671526.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 335 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.48 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 10
- Chambre(s) : 8
- Salle(s) de bain(s) : 2
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 608 m2
- Digicode : Non
- Parking : 2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Avertin
- Année de construction : 1981
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 10/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2720.00€ et 3740.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 165m2 Saint-Avertin
vente
350 000 €*
Publiée le 31/01/2025
RESEAU EFFICITY
