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A propos de
Ref.1620706
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
96m2
iad France - Karine Rogers vous propose : Emplacement idéal pour cette charmante Maison de 4 Chambres à Magny-le-Hongre, proche de toutes commodités
L'entrée, dotée d'un grand placard vous mène à 1 salon/salle à manger lumineux ainsi qu'1 cuisine récente totalement équipée. L'accès direct au jardin sans vis-à-vis depuis la terrasse offre un espace de détente extérieur agréable.
Le garage attenant permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, sans oublier le préau pour un 2ème véhicule.
L'étage vous propose 4 chambres dont 1 parentale avec salle d'eau privée puis 1 salle de bain.
Les ++
- maison non-mitoyenne, pas de copropriété
- Ecole maternelle, primaire, centre de loisirs à 3 minutes à pied
- centre-ville avec bar, restaurants, halle du marché, mairie, supermarché, boulangeries, médecins ... à 5 minutes à pied
- volets roulants solaires
- alarme, caméras
- au calme en impasse
Cette maison saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Rogers EI (ID 20527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 822800553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Cuisine : américaine équipée
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 288 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Magny-le-Hongre
- Année de construction : 1998
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 04/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1518.00€ et 2054.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 96m2 Magny-le-Hongre
vente
450 000 €*
Publiée le 19/07/2025
IAD FRANCE
