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A propos de
Ref.1611638
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
45m2
iad France - Myriam Dao vous propose :
*** Maison de 45m² environ habitables/ 2 chambres/ Garage /Jardin sans vis à vis ***
Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté située à Viarmes, offrant environ 45m² de surface habitables.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 22m², une cuisine ouverte, un grand garage et une buanderie parfait pour le stationnement ou le stockage supplémentaire.
Le premier étage est composé d'un palier dessert deux grandes chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
Profitez également d'un jardin sans vis à vis, idéal pour des moments de détente en toute intimité. La maison est idéalement située proche du centre-ville et dans un quartier calme, à proximité de Roissy.
***Les atouts de la maison? fenêtres en double vitrage, radiateurs électriques neufs, Un grand box et un jardin sans vis-à-vis***
**TAXE FONCIÈRES: 886€**
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Dao EI (ID 65519), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909919896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Viarmes
- Année de construction : 2005
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 30/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 980.00€ et 1370.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 45m2 Viarmes
vente
259 000 €*
Publiée le 19/07/2025
IAD FRANCE
