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Ref.1606165

Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
80m2

iad France - Audrey Vasseur vous propose : Jolie maison mitoyenne en brique située à quelques enjambées du centre ville et ses commerces de proximité. Le centre commercial Carrefour et les grands axes routiers sont à 5’ en voiture, bus gratuit pour rejoindre le centre de Compiègne.
Le portail s’ouvre sur une allée fleurie, l’entrée donne sur un agréable salon avec cheminée, dans la continuité se trouve la salle à manger avec accès à la terrasse et à un grand jardin clos, fleuri et arboré.
Cet espace de vie lumineux, bénéficiant d’une double exposition, fait environ 35m2.
Le rez-de-chaussée propose également une cuisine aménagée, un dégagement avec placard, une salle de bains, et des wc séparés.
À l’étage, le palier dessert 2 chambres dotées d’un beau parquet, d'environ 11 et 14m2.
Un garage et une cave viennent compléter cette petite pépite !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Vasseur EI (ID 72875), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 843398694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 2
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 341 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Venette
  • Année de construction : 1930

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 186 40 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 40 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 11/09/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1330.00€ et 1840.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    152 000 €
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    152 000 €*
    Publiée le 19/07/2025

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