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Ref.1446116

Maison traditionnelle
3 pièce(s)
2 chambre(s)
80m2

iad France - Katalina Poupard vous propose : Maison de plain-pied surélevé de 80m² environ - 2 CHAMBRES – SOUS-SOL.

Elle vous propose une entrée donnant sur une terrasse surélevée et sur un grand salon / séjour avec son coin cuisine.

L’espace nuit, se compose de deux chambres aux très beaux volumes, une salle de bains et des WC indépendants.

Sous-sol accessible par l’intérieur de la maison et par l’extérieur.

Le tout sur une parcelle de 573 m².

Cette maison est à VENDRE LOUEE, bail en cours jusqu’au 6 janvier 2025.

Située au cOEur d‘un triangle Rennes-Vitré-Fougères. à 10 minutes de l'autoroute A84, 25 minutes de la rocade de Rennes et à 10 minutes de Vitré.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katalina Poupard EI (ID 48920), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888082252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : fuel
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 573 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Val-d'Izé

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 268 61 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 61 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 22/12/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1610.00€ et 2220.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    120 000 €
    Maison traditionnelle 80m2 à Val-d'Izé
    En vente
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    Maison traditionnelle 80m2 Val-d'Izé

    vente
    120 000 €*
    Publiée le 19/07/2025

    IAD FRANCE
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