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Ref.1562341

Maison traditionnelle
7 pièce(s)
5 chambre(s)
131m2

iad France - Sébastien JESSIER vous propose : Charmante maison traditionnelle de 131 m², située sur un terrain clos et arboré de 605 m², offrant un cadre de vie paisible.

Bien que des travaux soient à prévoir, elle dispose d’un beau potentiel avec, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine séparée, une buanderie, un salon-séjour avec cheminée insert, et un espace nuit comprenant trois chambres, dont une suite parentale.

À l’étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres et un WC séparé.

Un garage attenant offrant un espace supplémentaire pour votre véhicule ou pour du stockage.

Ce bien, à fort potentiel, attend une famille prête à lui redonner vie et à en faire un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une maison avec autant de caractère et de possibilités.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien JESSIER EI (ID 37930), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 850450362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 7
  • Chambre(s) : 5
  • Cuisine : séparée
  • Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 605 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Saint-Avertin
  • Année de construction : 1988

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 165 23 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 23 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 23/06/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1400.00€ et 1950.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    298 000 €
    Maison traditionnelle 131m2 à Saint-Avertin
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    Maison traditionnelle 131m2 Saint-Avertin

    vente
    298 000 €*
    Publiée le 19/07/2025

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