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Ref.1581508

Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
101m2

iad France - Franck Sébille vous propose : A vendre à PESSAC secteur Haut Leveque, sur une parcelle clos et arborée d’environ 1300 m², une maison de type T4 de plain-pied, d’une surface d’environ 101 m².
Ce bien en bon état se compose d’une entrée ouvrant sur le séjour - salle à manger lumineuse grâce à deux baies vitrées, une cuisine semi ouverte avec accès direct à la terrasse, un cellier, un WC, un dégagement avec placards menant à l’espace nuit composé de 3 chambres avec placards et d’une salle de bain complète ( baignoire + douche + grande vasque + WC).
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Sébille EI (ID 84015), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 932221104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Cuisine : américaine équipée
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 1322 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Pessac
  • Année de construction : 1995

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 217 6 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 6 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 07/10/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1470.00€ et 2050.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    343 000 €
    Maison 101m2 à Pessac
    En vente
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    Maison 101m2 Pessac

    vente
    343 000 €*
    Publiée le 19/07/2025

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