# COSY NACRE à Douvres La Delivrande (14440)

- **Programme neuf** : COSY NACRE
- **Ville** : Douvres La Delivrande (14440)
- **Livraison** : juin 2026
- **Dispositif fiscal** : élligible au Prêt à taux zéro +, Elligible au PSLA
- **Référence** : cosynacre
- **Mise à jour** : 10/08/2026

## Lots disponibles

| Type | Nombre | Pièces | À partir de |
|---|---|---|---|
| Maison | 1 | 4 | 235 000 € |

## Description

Découvrez un cadre de vie exceptionnel au sein de l'Eco-quartier des Hauts-Près à Douvres-la-Délivrande, où un projet immobilier en accession sociale (PSLA) vous ouvre ses portes.

Ce projet est financièrement avantageux grâce à plusieurs dispositifs attractifs. Vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro (PTZ) pour faciliter votre financement, et le taux de TVA réduit à 5,5 % rend l'acquisition encore plus accessible. De plus, grâce au dispositif PSLA Location-Accession, vous pourrez également profiter d'une exonération de la taxe foncière pendant 15 ans, allégeant ainsi considérablement vos charges.

Douvres-la-Delivrande, une commune conviviale comptant 5 000 habitants, se distingue en tant que pivot de la Communauté de Commune Cœur de Nacre. Ancrée dans l'aire urbaine de Caen, cette ville offre une palette complète d'équipements culturels, associatifs et sportifs, garantissant un cadre de vie épanouissant pour ses résidents.

Notre programme immobilier propose 11 pavillons de 4 pièces, tous équipés d'un carport et d'un jardin privatif, à partir de 231 000 €. Chaque maison, d'une surface habitable de 86.35 m², vous offre un espace confortable où il fait bon vivre. Les jardins privatifs, variant de 52 à 92 m², sont des oasis de verdure où vous pourrez vous détendre en toute quiétude.

La commune de Douvres-la-Délivrande présente de nombreux atouts qui en font un lieu de vie prisé. Ses équipements culturels, associatifs et sportifs dynamiques contribuent à la richesse de la vie communautaire. De plus, les conditions de déplacement y sont particulièrement apaisées, favorisant ainsi une circulation fluide et sécurisée au quotidien.

La proximité de la ville de Caen, accessible en seulement 20 minutes en voiture (à 14 km), constitue un avantage majeur pour les habitants de Douvres-la-Délivrande. Cette proximité offre un accès facile à une multitude d'opportunités professionnelles, culturelles et de loisirs, tout en permettant de profiter du calme et de la sérénité de la vie en périphérie.

Rejoignez-nous dans cette aventure où qualité de vie, accessibilité et bien-être se conjuguent harmonieusement pour vous offrir un foyer idéal à Douvres-la-Délivrande.

## Photos

![COSY NACRE à Douvres La Delivrande (14440)](https://www.csf-logement.fr/img/new_program/90/6a79634e91974.jpg)
![COSY NACRE à Douvres La Delivrande (14440)](https://www.csf-logement.fr/img/new_program/90/6a79634e99f43.jpg)
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![COSY NACRE à Douvres La Delivrande (14440)](https://www.csf-logement.fr/img/new_program/90/6a79634ece01e.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/programme-neuf/1/183191-cosy-nacre-douvres-la-delivrande-14440