# Les Balcons d'Ares à Ares (33740)

- **Programme neuf** : Les Balcons d'Ares
- **Ville** : Ares (33740)
- **Dispositif fiscal** : Elligible au PSLA, élligible au Prêt à taux zéro +, défiscalisation TVA 5,5%
- **Référence** : ARES
- **Mise à jour** : 29/07/2026

## Lots disponibles

| Type | Nombre | Pièces | À partir de |
|---|---|---|---|
| T2 | 2 | 2 | 169 000 € |
| T3 | 2 | 3 | 235 000 € |
| T4 | 2 | 4 | 295 000 € |

## Description

Une résidence sur les bords du bassin d'Arcachon !
*DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À ARÈS*
// Localisation privilégiée // Parking // Espaces verts //

* QUARTIER : Située à proximité du centre-ville de Arès, ce quartier dispose d'une école et de toutes les commodités. À proximité des routes D3 et D106, le secteur permet de rejoindre rapidement les grands-axes. Le quartier se situe à 5 minutes de la première plage, idéal pour profiter du climat de la région.

* LOGEMENTS : Les appartements de 2 à 4 pièces bénéficient pour la plupart d'un espace extérieur privatif et d'une place de stationnement. Les appartements offrent des beaux volumes, et ont été pensés pour profiter d'une belle luminosité.

* LES BALCONS D'ARES : La résidence arborée et entourée de verdure, a été pensée pour le confort de ses habitants leur offrant des logements avec une haute qualité de vie, dans un cadre calme.

// Prêt social location accession // TVA réduite à 5,5 % // Exonération de taxe foncière pendant 15 ans // Garantie de rachat et de relogement

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www.lesbalconsdares.fr

## Photos

![Les Balcons d'Ares à Ares (33740)](https://www.csf-logement.fr/img/new_program/90/6a699145a4b86.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/programme-neuf/1/174966-les-balcons-d-ares-ares-33740