# Appartement 4 Pièce(s) à Bordeaux (33100)

- **Prix** : 1 295 € /mois
- **Surface** : 80 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Bordeaux (33100)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2175573

## Description

Iad France - Maïlys Cherel (06 81 11 64 52) vous propose : À louer - 11 Bd Joliot Curie à Bordeaux - Rive droite - Nouveau quartier en plein expansion - emplacement idéal - A proximité de la gare, des commerces et des transports (bus / tram / TER)Appartement T4 dans une résidence neuve de 2025. Ce bien comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée mais non équipée donnant sur une loggia exposé sud / ouest, trois chambres (11,70 / 9/9 m² environ), une salle de bains et un WC indépendant. En complément, une place de stationnement privative en sous-sol. Loyer : 1295 euros charges comprises (eau chaude / froide et chauffage)Honoraires locataire : 935,71 eurosDépôt de garantie : 1093 euros Eligibilité dossier candidats : * Salariés : revenus net imposable équivalent à 3x le montant du loyer minimum. * indépendant : 3 bilans. comptables * Etudiant avec garant * Pas de colocation Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maïlys Cherel EI (ID 56233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 808764872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 202 euros / mois. Dépôt de garantie : 1093 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 723 euros (soit 9.04 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33806401)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/location/1/2028202-appartement-bordeaux-33100