# Appartement 2 Pièce(s) à Rosny-sous-Bois (93110)

- **Prix** : 1 100 € /mois
- **Surface** : 37 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Rosny-sous-Bois (93110)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1013319

## Description

Iad France - Julie Mariez vous propose : À LOUER - APPARTEMENT 2 PIECES MEUBLÉ - Rue Saint-Denis à Rosny sous Bois * 1er contact par mail uniquement svp : cliquer sur 'contacter' dans l'annonce * AVANT DE POSTULER, merci de lire toutes les informations au bas de l'annonce : Revenus minimum requis + liste des documents à fournir. Le dossier doit être COMPLET avant envoi. Merci - Loyer mensuel hors charges (place de parking comprise) : 1065 €- Charges mensuelles : 35 € - eau froide compriseLOYER MENSUEL TOTAL, CHARGES COMPRISES = 1 100 EUROS Chauffage et eau chaude EN SUPPLÉMENT car individuels au gaz (chaudière dans l'appartement) - Bail de 1 an - Frais d'entrée à prévoir au moment de la signature du bail :2 619.32 € + Loyer du mois en cours au prorata (et régularisation en fin d'année - eau froide)Voir détail au bas de l'annonce *Appartement de 2 pièces de 38 m² au 4èm étage (sur 5) avec ascenseur.Copropriété de 2014, à taille humaine et sécurisée, située à quelques minutes à pied des deux gares RER E et du métro ligne 11, et à 400 mètres du centre-ville, de tous les commerces et du marché marché (place de l'église Ste Geneviève). Il se compose d'une entrée, un séjour agréable et lumineux de 15 m² avec coin cuisine équipé, un dégagement avec penderie, un grand WC séparé (avec lave-linge), une chambre spacieuse de 12 m² environ, et une salle d'eau attenante. Place de parking en sous-sol. *Chaudière individuelle dans l'appartement pour le chauffage et l'eau chaude qui sont INDIVIDUELS (donc non compris dans les charges).Consommation actuelle par mois - gaz + électricité : 70 € (à prévoir en plus du loyer et des charges) A noter : l'entretien annuel de la chaudière est obligatoire et devra être effectué par le locataire * Localisation idéale : Gare RER E du centre de Rosny sous Bois à 800 m,Gare Bois Perrier et ligne de métro 11 à seulement 10 min à pied,Arrêts de bus à 250 m (lignes 2,118, 121,143),Écoles dans un rayon de 400 à 800 m (de la crèche au collège)Centre commercial Westfield Rosny 2 et Cinéma UGC à 800 m, Mairie et parc Decesari à 800 m. Appartement en bon état et bien entretenu, Entièrement meublé : Voir mobilier sur les photos.Coin cuisine : plaques de cuisson électriques, hotte, réfrigérateur, (pas de lave-vaisselle ! )Séjour : canapé, table basse, meuble bas et étagères (télévision NON comprise), table avec rallonge, chaisesChambre : lit double, placard, tables de chevet, étagèreSalle d'eau équipée (petit meuble de rangement)Grande penderie double (dans le dégagement qui mène à la chambre)Lave linge Double vitrage PVC, store roulant,Diagnostic de performance énergétique (DPE) : CPlace de parking en sous-sol,Résidence calme et sécurisée (digicode et interphone),Faibles charges. * Détail des frais d'entrée - A verser au moment de la signature du bail :- Dépôt de garantie / caution pour meublé = 2 mois de loyer hors charges : 2 130 €- Honoraires de location : 377 €- Etat des lieux : 112.32 € (3 € / m²)SOIT UN TOTAL DE 2 619.32 € + LOYER et CHARGES DU MOIS EN COURS au prorata *ZONE TENDUEBAIL : 1 AN LOYER MENSUEL hors charges : 1 065 EUROSCHARGES mensuelles : 35 EUROS (comprenant l'eau froide, avec régularisation en fin d'année)LOYER MENSUEL TOTAL, CHARGES COMPRISES = 1 100 EUROS En sus des honoraires de location, une prestation d'état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire à hauteur de 3 € TTC / m², comme indiqué dans le détail ci-dessus. * MERCI DE FOURNIR PAR MAIL dans 1 ou 2 mail maximum (et non document par document ! ) : - > Nom + Prénom + n° de portable + mail (pour chaque locataire) - > Expliquer votre situation (personne seule, couple, avec ou sans enfant, et toute infor... (gedeon_6727_33850872)

## Photos

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