# Maison 4 Pièce(s) à Prayssac (46220)

- **Prix** : 950 € /mois
- **Surface** : 92 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 932 m²
- **Ville** : Prayssac (46220)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1019688

## Description

Iad France - Nadia Saidi vous propose : En EXCLUSIVITÉ à PRAYSSAC (46220), commune incontournable et dynamique de la Vallée du Lot ! Découvrez cette charmante villa indépendante offrant 92 m² habitables et plus de 170 m² de surface utile, implantée sur un agréable jardin clos et arboré, dans un secteur calme à proximité immédiate à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et de son marché réputé. Élevée sur un sous-sol complet, cette maison lumineuse et très bien entretenue se compose comme suit :? À L'ÉTAGE (Espace habitable) :Une entrée de 8 m² dessert une cuisine séparée et équipée de 11 m²puis une grande pièce de vie traversante de 23 m² avec parquet d'origine, baignée de lumière et ouvrant sur le balcon par de larges baies vitrées coulissantes.3 belles chambres avec parquet (9,08 m², 11,13 m² et 12 m²).Une salle d'eau rénovée de 4,52 m² avec douche à l'italienne et meuble vasque et un WC séparé avec lave-mains. ? EN REZ-DE-JARDIN (Sous-sol complet ) :Un grand garage de 30,21 m².Un entrée de 10 m² pouvant être aménagé en bureauUne chaufferie / espace technique de 24,50 m² pouvant être aménagé en atelier.Une buanderie de 10,04 m² avec points d'eau. ? CONFORT & ÉQUIPEMENTS :Chauffage central individuel avec chaudière de qualité Viessmann.Sur vitrage et VMC.Compteur électrique aux normes.Volets roulants et stores banne électriques sur le balcon.Terrain plat, clos avec portail et portillonAssainissement : Tout-à-l'égout. Cette jolie maison attend ses futurs locataires, n' hésitez pas à me contacter pour organiser votre visite ! La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Saidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 952209716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 950.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 900 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 475 euros (soit 5€ / m²). (gedeon_6727_33818651)

## Photos

![Maison 4 Pièce(s) à Prayssac (46220)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1019688-6aaa063302b1e.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Prayssac (46220)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1019688-6aaa063302ccb.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Prayssac (46220)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1019688-6aaa063302e44.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Prayssac (46220)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1019688-6aaa063302fad.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Prayssac (46220)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1019688-6aaa06330310d.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Prayssac (46220)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1019688-6aaa06330326e.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Prayssac (46220)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1019688-6aaa0633033d3.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Prayssac (46220)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1019688-6aaa063303534.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Prayssac (46220)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1019688-6aaa063303690.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Prayssac (46220)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1019688-6aaa0633037ee.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Prayssac (46220)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1019688-6aaa063303947.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Prayssac (46220)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1019688-6aaa063303a97.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Prayssac (46220)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1019688-6aaa063303bb1.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Prayssac (46220)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1019688-6aaa063303cd2.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Prayssac (46220)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1019688-6aaa063303df5.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Prayssac (46220)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1019688-6aaa063303f1a.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Prayssac (46220)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1019688-6aaa063304039.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Prayssac (46220)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1019688-6aaa063304174.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Prayssac (46220)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1019688-6aaa0633042ed.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/location/1/1997989-maison-prayssac-46220