# Appartement 3 Pièce(s) à Montpellier (34000)

- **Prix** : 1 315 € /mois
- **Surface** : 67 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Montpellier (34000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 999026

## Description

Iad France - Marjorie Estime vous propose : MONTPELLIERAPPARTEMENT MEUBLÉ PORT MARIANNE - T3 67 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUXTERRASSE 26 m² 6ÈME ETAGE Bel appartement lumineux à double exposition sud-ouest, situé au 6e étage avec ascenseur d'une résidence récente (2016), sécurisée, labellisée BBC. Entrée avec placard, WC séparésPièce de vie de 30 m² (séjour + cuisine équipée) ouvrant sur une grande terrasse de 26 m², qui se prolonge côté chambresEspace nuit séparé par une porte : 2 chambres + salle de bainsChambre principale avec lit 160, placard intégréDeuxième chambre actuellement en bureau, transformable en 2e chambreVentilateurs de plafond avec télécommande dans le salon et la chambre principaleDouble exposition permettant des courants d'airVue dégagée sur l'avenue de la merPortes-fenêtres triple vitrage (isolation et insonorisation), volets électriques partoutEnvironnement Tram Pablo Picasso à 150 mProche commerces, écoles et lycéesGarage possible en sus à partir de novembre (sous réserve -- travaux prévus cet automne sur une partie des garages) Disponibilité : PRISE DE BAIL AU 15 SEPTEMBRE 2026 Loyer hors charges : 1165 €Provisions sur charges : 150 € (chauffage collectif gaz, eau froide et chaude, ordures ménagères) -- sujettes à régularisationTotal mensuel : 1315 €Dépôt de garantie (2 mois HC, meublé) : 2330 €HONORAIRES AGENCE 583 EUROS DPE : À (le diagnostic sera refait avant la mise en location) DOSSIER SÉRIEUX EXIGÉ AVEC GARANTS AYANT 3X LE MONTANT DU LOYER MINIMUM * VISITES PRÉVU SAMEDI 29 AOÛT 2026 APRÈS VÉRIFICATION DU DOSSIER DE LOCATION * * PRISE DE BAIL AU 15 SEPTEMBRE * Appartement très bien meublé et équipé, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Au plaisir La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Estime mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 914875117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1315.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 150.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 1005.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 1208.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 2330 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 583 euros (soit 8€ / m²). (gedeon_6727_33714125)

## Photos

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