# Appartement 2 Pièce(s) à Orléans (45000)

- **Prix** : 518 € /mois
- **Surface** : 38 m²
- **Pièces** : 2
- **Ville** : Orléans (45000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 975753

## Description

Iad France - Jeremy Bossard vous propose : Vous cherchez une colocation sympa, spacieuse et parfaitement placée en plein cOEur d'Orléans ?Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! -> Situé Rue Sainte-Anne, vous êtes en plein hypercentre, à 2 pas du tram, de la gare d'Orléans et entouré de tous les commerces indispensables (boulangerie, supérette, cafés, restos). Bref, vous pouvez tout faire à pied ou en transport ! * L'appartement en colocation meublée est idéal pour les étudiants :- Un grand salon convivial de 34 m² avec espace TV et coin détente- Une cuisine équipée moderne et pratique- Un total de 4 chambres, chacune avec son style et son confort * Les chambres restantes disponibles :- Rez-de-chaussée (17 m²) : 460 € + 58 € charges- 3e étage mansardé (12 m², style artistique) : 430 € + 58 € charges * Les charges comprennent : eau, électricité, chauffage, internet (idéal pour le télétravail ou Netflix sans coupure). * Les + :- Ambiance colocation étudiante, chacun son espace perso + de grands espaces communs- Déjà meublé, vous posez vos valises et c'est parti- Possibilité de louer un garage : 110 € / mois (rare en centre-ville ! ) * En résumé : si vous voulez une chambre sympa, dans un appart chaleureux et hyper bien placé pour profiter à fond de votre vie étudiante à Orléans -> c'est ici que ça se passe ! -> Contactez-moi vite pour visiter, les chambres partent rapidement ! La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 881166037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 518.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 58.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 920 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 300 euros (soit 7€ / m²). (gedeon_6727_33579673)

## Photos

![Appartement 2 Pièce(s) à Orléans (45000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/975753-6a83cb08d3192.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/location/1/1942522-appartement-orleans-45000