# Appartement 3 Pièce(s) à Brive-la-Gaillarde (19100)

- **Prix** : 850 € /mois
- **Surface** : 72 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Brive-la-Gaillarde (19100)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 978258

## Description

Iad France - Céline Caillon vous propose : BRIVE-LA-GAILLARDE - APPARTEMENT MEUBLE - T3 62 m² - GARAGE - 2XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Brive-la-Gaillarde, cet appartement de 3 pièces, construit en 2001 et en excellent état, offre une adresse de qualité au sein d'une résidence sécurisée. Situé au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux, le bien développe 62 m² habitables organisés avec soin. L'entrée dessert un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et bien proportionné, adapté pour les moments en famille ou entre amis. Le logement dispose de 2 très belles chambres confortables avec chaqu'une leur salle d'eau attenante, offrant ainsi une configuration pratique et fonctionnelle pour une occupation à deux ou en famille. Un balcon prolonge l'appartement vers l'extérieur, apportant une touche d'espace supplémentaire. Le bien bénéficie également d'un garage, de 2 places de parking et d'une cave, constituant des atouts peu courants et appréciables pour ce type de bien. Côté équipements, l'appartement est raccordé à la fibre optique et dispose d'un chauffage individuel alimenté au gaz naturel et à l'électricité, distribué par radiateurs. La résidence sécurisée est protégée par digicode et interphone, garantissant un cadre de vie serein.Cet appartement a été aménagé avec gout et permet d'arriver en toute sérénité et de déposé ses valises. Il est situé sur la commune de Brive, limitrophe à Malemort. Il est dans une impasse avec des places de stationnements à proximité. Il est à ' min en voiture d'un supermarché, boulangerie, station service, pharmacie,. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Caillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 519236392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 850.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 850 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 580 euros (soit 8€ / m²). (gedeon_6727_33647832)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/location/1/1928101-appartement-brive-la-gaillarde-19100