# Appartement 2 Pièce(s) à Laval (53000)

- **Prix** : 780 € /mois
- **Surface** : 35 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Laval (53000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 970089

## Description

Iad France - Muriel Ricard vous propose : * T2 DE PLAIN-PIED - TERRASSE - GRAND JARDIN ARBORÉ DE 1 500 m² * Laval - Un cadre de vie paisible, verdoyant et facile à vivre Découvrez ce T2 meublé de plain-pied, entièrement rénové dans une ancienne ferme de caractère, au sein d'une petite résidence de seulement 5 logements. Un bien idéal pour une personne seule, un couple, un jeune retraité, une personne séparée ou un actif recherchant un logement confortable, pratique et facile à vivre. - UN ENVIRONNEMENT QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Le véritable atout de ce logement est son environnement calme et verdoyant, avec un magnifique jardin partagé d'environ 1 500 m², arboré et aménagé pour profiter pleinement des extérieurs. Les résidents bénéficient notamment de : - Un grand jardin arboré avec arbres fruitiers- Des bacs potagers partagés- Des terrasses pour profiter des beaux jours- Un hall d'entrée convivial, favorisant les échanges entre voisins- Un parking privé Un cadre de vie agréable, propice à la tranquillité tout en conservant une véritable dimension conviviale. - UN LOGEMENT CONFORTABLE ET PRÊT À VIVRE D'une surface de 35 m², ce T2 entièrement rénové offre : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipéeUne chambreUne salle d'eau moderneUne terrasse privative de 9 m²Un logement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR)Une configuration de plain-pied, particulièrement pratique au quotidien Le logement est proposé meublé, vous permettant de vous installer facilement et sans travaux. - CONFORT TOUTE L'ANNÉE Pompe à chaleur réversible chaud / froidLogement récent et entièrement rénovéConfort thermique été comme hiver - UN BIEN PENSÉ POUR UNE VIE SIMPLE ET AGRÉABLE Que vous souhaitiez préparer votre retraite, simplifier votre quotidien, disposer d'un logement facile à entretenir ou simplement profiter d'un environnement agréable, ce T2 offre une alternative intéressante aux logements traditionnels en ville. Petite résidence, jardin généreux, extérieur privatif et logement de plain-pied : un cadre idéal pour profiter pleinement de son chez-soi. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 913930038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 780.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 75.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 705 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 290 euros (soit 8€ / m²). (gedeon_6727_33640595)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/location/1/1919911-appartement-laval-53000