# Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Couëron (44220)

- **Prix** : 1 150 € /mois
- **Surface** : 85 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 343 m²
- **Ville** : Couëron (44220)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 969088

## Description

Iad France - Céline SUPIOT vous propose :Maison T4 avec jardin - COUËRON (44220)Idéalement située à Couëron, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette agréable maison de 85 m² habitables et 104 m² au sol, sur une parcelle close de 343 m².La maison dispose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres et d'une salle de bain et un WC séparé. Une buanderie vient compléter l'espace intérieur.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 13 m², d'un abri de jardin et d'un espace de stationnement privatif pour deux véhicules.Côté confort : Chauffage individuel au gaz naturel (chaudière neuve) complété par un poêle à bois / granulés.Emplacement idéal :L'arrêt de bus 'Berligou' (Ligne 91) se trouve à 270 mètres. L'école Aristide Briand est accessible à 550 mètres et les commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, traiteur) sont à seulement 500 mètres.Conditions de location (Profil GLI) : * Disponibilité : Immédiate * Critères de solvabilité : Ce bien est soumis à une Assurance Garantie des Loyers Impayés (GLI), ouvert à tout candidat justifiant de ressources régulières, CDI hors période d'essai, fonctionnaires, indépendants avec bilans, retraités...Le montant total des revenus nets mensuels du foyer doit être au minimum égal à 3 fois le montant du loyer (soit 3 450 € / mois). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline SUPIOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 509926804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1150.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 1150.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 1150.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 1150 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 765 euros (soit 9€ / m²). (gedeon_6727_33549822)

## Photos

![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Couëron (44220)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/969088-6a530336c3735.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/location/1/1886511-maison-coueron-44220