# Appartement 3 Pièce(s) à Lyon 1er Arrondissement (69001)

- **Prix** : 1 032 € /mois
- **Surface** : 63 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Lyon 1er Arrondissement (69001)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 213043

## Description

Lyon 1er – Sainte-Clotilde – T3 de 63,44 m² – 2 chambres – Cachet de l'ancienLyon 1er, secteur Sainte-Clotilde, effiCity vous propose à la location ce bel appartement T3 de 63,44 m², situé au 2e étage d'un immeuble ancien avec beaucoup de cachet, à proximité immédiate des commodités et transports.Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec espace cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Parquets anciens, cheminées décoratives et hauteur sous plafond confèrent à l'ensemble un charme typiquement lyonnais.Chauffage individuel au gaz par chaudière (entretien annuel à la charge du locataire, dernier entretien effectué le 15/10/2025).Le logement est loué vide et destiné à l'usage de résidence principale.Location soumise à l'acceptation de la Garantie des Loyers Impayés (GLI) : seules les candidatures répondant aux critères de solvabilité de l'assurance pourront être retenues.Loyer mensuel hors charges : 998,35 €Provision sur charges mensuelles : 34,00 € (régularisation annuelle)Loyer mensuel charges comprises : 1 032,35 €Dépôt de garantie : 998,35 €Honoraires à la charge du locataire (visites, dossier, bail) : 640,11 € TTCHonoraires état des lieux : 192,22 € TTCSoit un total de 832,33 € TTC à la charge du locataireSurface habitable : 63,44 m² (loi Boutin)Type de bail : vide, durée 3 ans reconductibleDisponibilité : logement libre de toute occupation, disponible immédiatement.Pour organiser une visite, contactez Patrick Almeida – effiCity.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr            Patrick Almeida représentant de la SARL E.MMOBILIER , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 6 place des Tapis - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 6901 2016 000 006 458 - CCI de LYON METROPOLE le 15/05/2025 - immatriculée au RCS de LYON sous le n°818 936 387 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°818936387.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/location/1/1743325-appartement-lyon-1er-arrondissement-69001