# Maison 3 Pièce(s) à Marseille 8eme Arrondissement (13008)

- **Prix** : 1 600 € /mois
- **Surface** : 80 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Marseille 8eme Arrondissement (13008)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 199105

## Description

DISPONIBLE À LA LOCATION – MAISON T3 AVEC GRANDE TERRASSE – DOMAINE DE L'ESCALETTE – MARSEILLE 13008Je vous propose une maison indépendante de 80 m², répartie sur deux niveaux, située dans le Domaine de l'Escalette, à proximité de Saména et des sentiers du Parc National des Calanques.Ce bien rare offre un cadre de vie privilégié :Une terrasse de plus de 50 m², exposée sudUne maison rénovée en partie en octobre 2025 (parquet flottant, porte d'entrée, mobilier de cuisine)Un environnement tres calme, à deux pas des calanques, des plages et des départs de randonnéesLe stationnement libre et facile dans le domaineDescription du bienMaison T3 de 80 m², composée de :Au rez-de-chaussée :Une cuisine équipée (four, plaque induction, réfrigérateur-congélateur, micro onde, lave vaisselle, hotte, lave linge), rénovée en 2025, ouverte sur un séjour lumineuxUn poêle à bois apportant confort et charme supplémentaireUne salle d'eau avec WC (au rez-de-chaussée)Accès direct à la grande terrasseÀ l'étage :Une chambre principale de 22M2 avec lit double, très grand dressing et sa climatisationUne deuxième chambre de 13m2Équipements et prestationsDouble vitrage au rez-de-chaussée (cuisine + séjour)Simple vitrage à l'étageChauffe-eau électrique de marque ATLANTIC 200 litresChauffages électriques radiateursFibre en cours de déploiement dans le quartierTerrasse spacieuse de plus de 50 m² avec barbecue en durVolets roulants électriques (séjour cuisine)L'aménagement moderne et élégant, offre un cadre de vie raffiné et confortable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou au charme incontestable !Contact : Roger FEVRE : 06 16 91 03 23 -- rfevre@efficity.comCoûts :La caution : 3000€ ( 2 mois de loyer hors charges)Les honoraires d'agence et de rédaction de bail : 800 € TTCLes honoraires d'état des lieux d'entrée : 240 € TTCLoyer hors charges : 1500 EUR et provisions sur charges 100 eur/mois comprenant eau froide et entretien du poêleDocuments à fournir pour location via le site gouvernemental https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/ :Pièce d'identité en cours de validité pour chaque locataire - Justificatif de situation d'hébergement - Justificatif de situation professionnelle - Avis d'imposition - Justificatif de ressourcesDossier soumis auprès de l'assurance garantie de loyer impayé avec solvabilité en adéquation avec le montant du loyer demandéeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr            Roger Fevre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°902764935.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/location/1/1631078-maison-marseille-8eme-arrondissement-13008