# Appartement 3 Pièce(s) à Lyon 5eme Arrondissement (69005)

- **Prix** : 1 300 € /mois
- **Surface** : 65 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Lyon 5eme Arrondissement (69005)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 205895

## Description

LYON 5 – VIEUX LYON - T3 meublé de 65 m²  – 2 CHAMBRES – 3ème étage -  TRES CALMEAu cœur du Vieux Lyon, dans la très recherchée rue de Gadagne, découvrez ce T3 meublé et entièrement équipé de 65 m², situé au 3ᵉ étage d'un immeuble ancien de caractère.L'appartement séduit immédiatement par son cachet authentique : parquet bois, plafonds à la française, murs en pierres apparentes, associés à un aménagement contemporain et fonctionnel.Il se compose :•d'une agréable pièce de vie chaleureuse et lumineuse,•d'une cuisine ouverte, meublée et équipée (électroménager complet, rangements, vaisselle),•de deux chambres confortables, aménagées pour un usage immédiat,•d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC.L'appartement est loué meublé, prêt à vivre.Situation idéale, à proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés, des quais de Saône et des transports. Un cadre de vie privilégié, alliant charme, calme et centralité. Conditions de locationZone soumise à l'encadrement des loyers•Loyer mensuel charges comprises : 1 300 €oLoyer de référence : 1 163,50 €oCharges : 136,50 € (comprenant l'eau et les charges de copropriété)•Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges•Honoraires d'agence : 661,50 € TTC Le locataire devra souscrire à :•un contrat EDF pour le chauffage et l'électricité,•un abonnement internet. Bail•Bail meublé classique•Durée : 1 an renouvelable On aime :•Le cachet exceptionnel de l'ancien (bois, pierre)•L'aménagement fonctionnel et soigné•L'emplacement premium au cœur du Vieux Lyon•L'appartement meublé, prêt à s'installer. Pour plus de renseignements ou prévoir une visite... > Contactez moi !Caroline MEULLE 06 89 59 23 11 / cmeulle@efficity.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr            Caroline Meulle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°798839742.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/location/1/1590139-appartement-lyon-5eme-arrondissement-69005