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A propos de
Ref.1935788
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
45m2
Iad France - Frank BOUDARD vous propose : Ce T2 meublé situé plein centre de Bellegarde proche de toutes commodités et à 7min de la Gare TGV (GenÚve, Lyon).
Stationnement à proximité.
Le dossier sera demandé avant la visite.
dépÎt de garantie : 2mois HC
Honoraires : 1 mois de loyer HC
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 196 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frank BOUDARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 843013541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 900.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 100.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. DépÎt de garantie : 1600 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 320 euros (soit 7€ / m²). (gedeon_6727_32080017)
*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : collectif fuel radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
Informations financières
- Honoraires locataire TTC * : 320 €
- Provisions sur charges mensuelles : 100 €
Informations sur le lot
- Localisation : Valserhône
- Année de construction : 1949
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
196
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
55
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
55
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1090.00€ et 1520.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/11/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Appartement 45m2Valserhône
location
900 €*
Publiée le 12/11/2025
IAD FRANCE
