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A propos de
Ref.1945295
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
24m2
Iad France - Ludivine Dentelle vous propose : Agde - Résidence Port Lano (Le Cap d'Agde)
Appartement T2 meublé avec terrasse - Libre immédiatement
Au sein de la résidence Port Lano, résidence recherchée, sécurisée et parfaitement entretenue, appartement meublé d'environ 24 m² comprenant une piÚce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec lit mezzanine (2 + 1) avec rangement ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
Rénové en 2021, l'appartement est trÚs propre et dispose de la climatisation réversible.
Vous profitez également d'une terrasse d'environ 6 m², idéalement exposée, offrant une vue dégagée, sans vis-à -vis direct.
La résidence offre un cadre privilégié avec :
- Portail électrique
- Gardien
- Piscine
- Terrain de tennis
- Place de parking privative attribuée au logement
Conditions locatives :
- Loyer : 640 € hors charges
- Provision sur charges : 60 € / mois
- DépÎt de garantie : 2 mois de loyer hors charges (location meublée)
Garanties exigées : CDI + garants
Les dossiers incomplets ne seront pas étudiés
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Dentelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 835245168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 600.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 60.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. DépÎt de garantie : 1080 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 88 euros (soit 3€ / m²).
Informations LOI ALUR :
Charges : 60 € /mois.
Honoraires locataire : 88 € TTC.
Surface (arrondie) : 24 m².
Appartement meublé. (gedeon_6727_32139919)
*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations financières
- Honoraires locataire TTC * : 88 €
- Provisions sur charges mensuelles : 60 €
Informations sur le lot
- Localisation : Agde
- Année de construction : 1986
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
187
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 440.00€ et 630.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 07/12/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Appartement 24m2Agde
location
600 €*
Publiée le 08/11/2025
IAD FRANCE
