Iad France - Harmonie Neau vous propose : EXCLUSIVITE * MAISON 2 PIECES A LOUER MEUBLEE DISPONIBLE A PARTIR DU 22 NOVEMBRE 2025. Ne pas appeler, contact uniquement par mail.

Je vous propose à la location cette charmante maison de plain-pied, entiÚrement rénovée, meublée avec goût et prête à vous accueillir immédiatement. Pas de garage donc pas de possibilité de rentrer des véhicules, le stationnement est possible seulement au bout de la rue. D'une surface habitable de 37 m², elle est édifiée sur une belle parcelle de 280 m² offrant un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des commodités essentielles.
DÚs l'entrée, vous serez séduit par sa piÚce de vie lumineuse de 17 m², chaleureuse et conviviale, mise en valeur par une cheminée décorative qui confÚre à l'ensemble une atmosphÚre authentique et cosy. La maison dispose également d'une chambre indépendante de 10 m², véritable espace nuit confortable, idéale pour un couchage double et du rangement. La cuisine, aménagée et entiÚrement équipée, d'une surface de 7 m² s'ouvre sur l'extérieur grâce à une porte-fenêtre, permettant un accÚs direct au jardin. Un véritable atout pour profiter des beaux jours. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, se compose d'une douche, d'une vasque et de WC intégrés.
À l'extérieur, le jardin privatif, bien exposé et agréable à vivre, accueille également un cabanon trÚs pratique pour le rangement. Le stationnement est libre dans la rue, et le chauffage est assuré de maniÚre indépendante par des radiateurs électriques.
Ce bien est proposé en location meublée au tarif mensuel de 900 € hors charges. Les charges (eau et électricité) sont à régler individuellement par le locataire. Le dépÎt de garantie demandé est de 1 800 €, et les honoraires d'agence s'élÚvent à 330 € TTC. En complément, des frais d'état des lieux seront facturés à hauteur de 3 € TTC / m², soit 111 €.
Important : la candidature se fait uniquement par mail. Il est impératif que les candidats disposent de revenus nets mensuels d'au moins 2 700 €. À 5min à pieds du Tram T4 GARGAN, Plusieurs lignes de bus à proximité : 146,605. Groupe scolaire à 400m.
Une belle opportunité pour une personne ou un couple à la recherche d'un logement meublé, bien agencé, avec extérieur, dans un environnement calme et résidentiel. Annonce diffusée = location disponible, Merci de ne pas téléphoner !

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 900.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. DépÎt de garantie : 1800 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 330 euros (soit 8€ / m²). (gedeon_6727_32106923)