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A propos de
Ref.1938675
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
43m2
Iad France - Ambre Ternon vous propose : EXCLUSIVITÉ - HYPERCENTRE HOUILLES - LOCATION MEUBLÉE - T2 LUMINEUX - BALCON - PARKING
Situé en plein cOEur de Houilles, cet appartement T2 de 43 m², au 2Úme étage au sein d'un immeuble de 3 étages, offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et agréable, dans un quartier dynamique tout en restant calme.
Le salon lumineux, orienté ouest, dispose d'un balcon attenant et s'ouvre sur une cuisine avec verriÚre, offrant un espace convivial et moderne pour vos repas et moments partagés.
La configuration de l'appartement est fonctionnelle et confortable : une chambre avec placards intégrés assure intimité et rangement optimisé. La salle de bains incluant les WC complÚte le bien.
L'appartement est en trÚs bon état général, prêt à emménager. Une place de parking en sous-sol est incluse, un vrai atout pour la ville.
L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports (RER A Houilles-CarriÚres-sur-Seine à 15 minutes à pied). Tout est accessible à pied pour un quotidien pratique et agréable, sans dépendance à la voiture.
Idéal pour un premier logement, un couple ou un professionnel. Disponible à la location immédiatement !
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ambre Ternon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 850760067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1270.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 70.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 1200.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 1270.00 euros / mois. DépÎt de garantie : 2400 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 464 euros (soit 10€ / m²). (gedeon_6727_32101142)
*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations financières
- Honoraires locataire TTC * : 464 €
- Provisions sur charges mensuelles : 70 €
Informations sur le lot
- Localisation : Houilles
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
218
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 780.00€ et 1100.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/11/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Appartement 43m2Houilles
location
1 270 €*
Publiée le 31/10/2025
IAD FRANCE
