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A propos de
Ref.1891739
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
55m2
Iad France - Alicia Routa vous propose : * NOUVEAUTÉ À LOUER *
Je vous propose de découvrir cet appartement entiÚrement rénové de 55 m², situé au 2Úme étage d'un immeuble de 5 appartements.
Il se compose comme suit :
- 1 entrée
- 1 cuisine équipée avec placards
- 1 grande piÚce de vie
- 1 grande chambre
- 1 salle de bain avec WC
Proche de toutes les commodités, à moins de 5 minutes à pieds (Supermarchés, station essence, boulangerie, pharmacie, tabac / presse. )
Stationnement gratuit dans la rue.
L'immeuble se situe dans la rue Cunin Gridaine.
Seuls les dossiers complets seront étudiés.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Routa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 828362509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 515.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 40.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. DépÎt de garantie : 475 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 270 euros (soit 4€ / m²).
Informations LOI ALUR :
Charges : 40 € /mois.
Honoraires locataire : 270 € TTC.
Surface (arrondie) : 55 m². (gedeon_6727_31804144)
*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations financières
- Honoraires locataire TTC * : 270 €
- Provisions sur charges mensuelles : 40 €
Informations sur le lot
- Localisation : Sedan
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
165
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 624.00€ et 844.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 07/12/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Appartement 55m2Sedan
location
515 €*
Publiée le 24/09/2025
IAD FRANCE
