À louer – Maison de village en pierre apparente – Sénas centre

Située en plein cœur du village de Sénas, cette charmante maison de village en pierre apparente de 184 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

La maison se compose de la manière suivante :
– Au rez-de-chaussée : trois beaux espaces, dont une pièce voûtée pleine de caractère, ainsi qu'un espace buanderie.
– Au 1er étage : deux chambres se partageant une salle de bains avec baignoire et douche, WC séparés. Une troisième chambre avec mezzanine complète ce niveau.
– Au 2e étage : une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse tropézienne donnant sur les toits du village, à l'abri des regards.

Loyer mensuel : 1040 € charges comprises, dont 40 € de charges pour l'entretien des climatisations
Dépôt de garantie : 1000 €
Honoraires et frais d'agence à la charge du locataire 2024 euros (dont 1472 euros pour les visites, constitution du dossier et rédaction du bail et 552 euros pour la réalisation de l'état des lieux).

DPE réalisé le 27/04/2023 (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 300 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation d'énergie primaire : 161 kWh/m²/an
Consommation d'énergie finale : 120 kWh/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphan Rouart représentant de la SARL MYPROJECT-IMMO dont le siège social se situe 44 Route Nationale 8 13080 LUYNES - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI13102016000009518 - CCI de Marseille-Provence le 20/10/2024 - immatriculée au RCS de Aix En Provence sous le n°792269656 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°792269656.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris