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Ref.1519640

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
65m2

iad France - Christophe Cuypers vous propose : Bienvenue dans un beau quartier de Fréjus, où le luxe et la tranquillité se rencontrent dans cette résidence sécurisée de haut standing avec piscine.
Découvrez un bijou immobilier : un appartement trois pièces exposé au sud, sud ouest baigné de lumière naturelle et offrant une vue sur la nature.
La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, invite à des moments de convivialité, tandis que le salon spacieux s'ouvre sur une terrasse en angle de 27 m2, parfaite pour profiter du soleil toute l'année.

Cet appartement offre également deux chambres avec placard, une salle d'eau moderne et un toilette indépendant.
De plus, une place de parking est incluse, vous offrant la tranquillité d'esprit pour garer votre véhicule en toute sécurité.

Profitez d'un environnement paisible, à proximité des écoles, des commerces et de l'hôpital, pour une qualité de vie incomparable.
Les charges de copropriété sont minimes, ce qui ajoute à l'attrait de cette résidence.

Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement unique.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 38 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 112.83 € par mois (soit 1354 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Cuypers EI (ID 35964), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 530797687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Parking : 1
Informations sur le lot
  • Localisation : Fréjus
  • Année de construction : 2004
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 76
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1354€
Détail agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 160 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 4 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 12/09/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 650.00€ et 950.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Emission de gaz à effet de serre


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 4 kg C02/m2.an
  • Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    359 000 €
    Appartement 65m2 à Fréjus
    En vente
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    Appartement 65m2 Fréjus

    vente
    359 000 €*
    Publiée le 11/05/2024

    IAD FRANCE
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