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Ref.1457658
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
36m2
iad France - Yann Cousquer vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, UN APPARTEMENT À VENDRE DE TYPE 2 : Ce bel appartement optimisé, d’un bon rapport qualité/prix est situé dans l’agréable quartier « SACRÉS COEURS » à 7’ en vélo de la gare et à proximité du centre-ville de RENNES !
Son atout majeur est qu’il est libre d’occupants, il est idéal pour une première acquisition, une location étudiante, une longue durée, un investissement locatif saisonnier ou une personne à mobilité réduite.
Situé au rez-de-chaussée d’une copropriété de 2 lots principaux, vous bénéficierez de faibles charges.
Le logement comprend une belle pièce de vie exposée Ouest avec cuisine ouverte équipée/aménagée, d’un dégagement desservant un wc et une chambre avec rangements et salle de bain privative.
Son positionnement vous permettra de stationner à proximité et également d’avoir accès aux commodités, aux espaces verts et au plein centre-ville rapidement, que ce soit à pied, à vélo, en métro ou en bus.
A voir absolument et très vite.
Visite virtuelle possible sur demande !!!
Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7J/7 pour vos projets d'achats et de ventes immobilières.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 8.33 € par mois (soit 100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Cousquer EI (ID 50091), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889445235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Cuisine : américaine équipée
- Chauffage : collectif électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Rennes
- Année de construction : 1900
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 5
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 100€
Détail agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 441 Kwh/m2.an
- Emissions
- 14 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 20/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1005.00€ et 1359.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
- A
- B
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- E
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- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 14 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 36m2 Rennes
vente
157 000 €*
Publiée le 11/05/2024
IAD FRANCE
