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A propos de
Ref.1381744
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
50m2
iad France - Ludovic Bost vous propose : Cet appartement à vendre sur Le Coteau, T2 de 50 m² environ au 2ème étage avec ascenseur.
Cet appartement se compose d’un hall d'entrée avec un placard encastré, une cuisine, un salon salle à manger, une vaste chambre, et une salle d'eau avec WC.
Un balcon, une cave et une place de parking privatisée complètent ce bien. Les menuiseries extérieures sont neuves avec double vitrage et volets roulants solaire.
Il se trouve à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc....). Avoir très rapidement.
Cet appartement possède un très bon rendement locatif pour les investisseurs, il est loué 566.4 € charge comprise. (l'eau et le chauffage sont compris dans les charges).
Cet appartement est vendu LOUÉ.
???? Je vous invite à me contacter pour plus d’informations, et visiter ce bien.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 153.51 € par mois (soit 1842.12 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Bost EI (ID 68692), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 913260568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Cuisine : séparée
- Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Le Coteau
- Année de construction : 194
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 63
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1843€
Détail agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
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- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 181 Kwh/m2.an
- Emissions
- 38 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 14/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 480.00€ et 710.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
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- Emissions
- (énergie primaire)
- 38 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 50m2 Le Coteau
vente
73 440 €*
Publiée le 28/04/2024
IAD FRANCE
